| 房屋資料 |
| 案名 | 新北市新店區安民街，緊鄰安坑輕軌 K7「陽光運動公園站」 | 案號 | 第三拍 12/11 |
| 地址 | 新北市新店區安民街205號2樓新北市新店區安民街205號2樓 | 社區/大樓 | 快樂世界 |
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| 最新交易狀態 | 待標中 | 售價 | 售1600萬售1281萬 |
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| 房屋類型 | 大樓 | 總登記坪數 | 46.08 坪 |
| 格局 | 0房 | 屋齡 | 25年 |
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| 每坪單價 | 27.8萬/坪 | 公設比 | |
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| 車位 | | 座向 | |
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| 無障礙環境 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 3
開標日期 : 12/11
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| 建物所在樓層 | 2/12 | 管理費 | |
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| 管委會 | | 中庭 | |
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| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | 不是 |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房屋特色 | 新北市新店區安民街205號2樓
新北市新店區安民街205號2樓
新北市新店區安民街205號2樓
【新店快樂世界｜安民街靜巷宅・輕軌生活圈】
坐落於新北市新店區安民街，緊鄰安坑輕軌K7「陽光運動公園站」，
步行僅約9分鐘即可抵達，生活圈涵蓋祥和路、安和路與安康商圈，
周邊公園綠地、便利商店、學區完整，生活便利又寧靜宜居。
🏠物件資訊
地址：新北市新店區安民街205號2樓
社區名稱：快樂世界
類型：大樓（店住）
總坪數：31.1坪（主建物21.07坪、公設10.03坪）
公設比：32.6％
地坪：5.2坪
屋齡：25年（89年建）
點交狀況：不點交（📌含車位保證點交）
🚈交通生活機能
距離輕軌陽光運動公園站K7約9分鐘步行
近安坑交流道，快速連接北二高與環河快速道路
前有桃李春風站公車，多線直達台北市區
周邊有安民診所、美廉社、全家便利商店、十四份郵局
🏫學區與生活
安康高中國中部步行7分鐘
安坑國小車程5分鐘，新和國小車程6分鐘
步行3分鐘可達安和景觀公園
💡專業代標四大服務
一、過濾案件：保證產權清楚，過濾排除有瑕疵案件
二、評估標價：保證標得到又標得便宜
三、包辦點交：保證和諧快速交屋
四、代墊尾款：保證代墊尾款，輕鬆購屋
📘法拍貸款說明
法拍貸款分為「代墊尾款」與「一般房貸」兩類，
與104法拍網長期配合的銀行，也承作不點交案件。
👩💼林宸妍Anna｜0986678928
📱LINE：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
👨💼黃先生Pitt｜專業代標顧問
新店法拍屋【快樂世界】2樓三房含平面車位，總坪數46坪，主建27坪、附屬3坪、公設15坪，格局方正、採光充足。社區位於安民街，環境單純、生活便利，鄰近安坑交流道與安民國小，交通四通八達。本案含地下一層平面車位（編號076），屋內由第三人居住，拍定後不點交，惟車位保證點交。法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網合作銀行可承作不點交案件。新店法拍屋快樂世界安民街205號2樓｜雙專人制團隊協助貸款、代墊、點交，全程安全透明。 |
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| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 46.08 | 土地登記總坪數 | 5.22 |
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| 主建物坪數 | 27.52 | 停車位坪數 | |
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| 附屬建物坪數 | 3.53 | 公共設施坪數 | 15.03 |
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| 增建坪數 | |
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| 周邊環境 |
| 生活機能 | | 鄰近交通 | |
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| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
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| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
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| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 林宸妍
（煩請告知聯絡人，您是在889房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） |
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| 手機 |  0986-678-928（林宸妍） | 電子信箱 | as29751168@gmail.com |
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| Skype通話 | | Line加入好友 | 
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| 所屬公司名稱 | 財欣不動產管理顧問有限公司 統編：22857204｜合法營業｜提供正式發票 |
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| 公司電話 | 0986678928 | 公司傳真 | |
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| 公司地址 | 桃園市桃園區莊敬路一段346號4F |
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| 網 址 | http://www.0986678928.tw |
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