宜蘭市法拍透天

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：黎明三路329巷73號
◆主建物：67.05坪
◆附屬：6.62坪
◆增建：4.72坪
◆土地：28.31坪
◆土地現值：【住宅區■114年公告現值：38200元/㎡】
◆房屋樓層：所在1~4樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西北

◎房屋格局：4房/2廳/5衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：距離宜蘭車站(1.1公里)、台9縣
◎生活機能：周邊有全聯福利中心、7-11便利商店、傳統市場與餐飲小吃
◎鄰近學校：黎明國小
◎公園綠地：鄰近宜蘭市陽明公園，休閒活動便利
◎醫療診所：鄰近國立陽明交通大學附設醫院蘭陽院區
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件建物於114年6月5日假扣押查封時，經會同警員、鎖匠開門入內，屋內為無人居住之空屋，僅有少許雜物，土地部分據地政指界稱：902-20地號為本件1583建號建物坐落基地，902-25、902-26、902-27、902-28地號土地為上開房屋之屋前社區通道，屋內設有電梯，於拍定後點交。
2‧本標之土地位於都市計劃區域內，編定為住宅區，惟是否得興建房屋，仍應依建築法相關規定，請投標人自行查明注意。
3‧本標內暫編1637號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物建號內部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。《求償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍11/18底標價：2492萬
第二拍12/09底標價：2243萬
第三拍未定底標價：2019萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)