| 房屋特色 | 🏠【大肚-正遊園路金店面】🔥店住兩用稀有釋出
✨正12米大馬路門面・地坪27坪・建坪61坪
💰售價僅1,398萬（每坪約22萬）💥大面寬高曝光商機無限！
📍【物件資訊】
▪️地址：台中市大肚區遊園路一段
▪️類型：透天／店住兩用
▪️總建坪：約61.2坪（主＋附屬）
▪️土地坪數：約27.1坪
▪️樓層：1～3樓
▪️格局：5房／2廳／3衛
▪️屋齡：約44.8年
▪️座向：座東朝西
▪️土地分區：乙種建築用地（鄉村區）
🌟【物件特色】
✅正面臨12米遊園路，高曝光，店面效益極佳
✅店住兩用，開店兼住家，投資自用兩相宜
✅格局方正、動線順暢，空間靈活運用
✅大地坪27坪，前院可規劃停車或擺設
✅鄰近瑞井國小、四箴國中、東大附中、東海大學
✅生活圈成熟，市場、商圈、學區近在咫尺
✅交通便利，快速銜接台灣大道、國道1號、3號
✅屋主誠意出售，錯過不再！
🏪【投資潛力】
🌆正遊園路商圈主幹道，車流量大、人潮穩定
💼適合開設診所、美容店、餐飲、小型工作室
🏡自營＋收租兩相宜，區域發展潛力強勁
📞【賞屋專線】
🔸0955-318-385何守富（阿富）
🔸LINE：@s0955318385
🏡東森房屋－龍井東海加盟店｜大行不動產經紀有限公司
📝中市仲商證字第J1083號｜(102)高市字第00884號
🆔營業員：(99)登記字第139804號
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