台北松山區法拍大樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：光復北路35號4樓
◆主建物：45.11坪
◆公設：33.22坪
◆車位【1車║機械塔式║編號B2無固定車位】
◆土地：9.48坪
◆土地現值：【第參種工業區■114年公告現值：394026元/㎡】
◆房屋用途：RC造/工廠附屬辦公室及會議室員工休息室
◆房屋樓層：所在4樓/總樓層12樓
◆房屋朝向：朝西

◎辦公室
◎交通動線：臨光復北路主幹道，緊鄰南京東路口，車流量大、交通往來便捷。步行約10分鐘可至捷運南京三民站，公車站牌多線路可轉乘，交通動線順暢。
◎捷運站：南京三民站(步行約700公尺)
◎公車站牌：光復北路口站、南京光復路口站(有多線市區公車)
◎生活機能：周邊為商辦與住宅混合區，近全聯福利中心南京三民店、7-ELEVEN、星巴克南京光復店、家樂福便利購南京店，商業機能完善。
◎鄰近學校：西松國小、西松國中(步行約6–8分鐘)
◎公園綠地：三民公園(步行約300公尺)、光復公園
◎金融機構：中國信託、國泰世華、玉山銀行光復分行等多家金融機構林立
◎醫療診所：周邊有博仁綜合醫院、各類診所與藥局
【法院筆錄】●點交情形→詳如備註●
1‧4773、4779建號現場查封時債務人公司法定代理人稱為自用，無出租，無漏水，地震後有小裂痕，結構無受損，本件拍定後點交。
2‧4386建號建物為地下二樓車位，車位係機械式（塔式），無固定車位，出入口位於一樓，拍定後不點交，雖係拍賣應有部分，因停車位為類似區分所有建物，可獨立使用，故建物共有人無優先承買權。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍11/19底標價：5840萬
第二拍未定底標價：4672萬
第三拍未定底標價：萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)