| 房屋資料 |
| 案名 | 雙北法拍代標 57折【東方大樓】桃園捷運三心六線中心點 | 案號 | 113職一22乙金 |
| 地址 | 桃園市桃園區博愛路67號8樓-4桃園市桃園區博愛路67號8樓-4 | 社區/大樓 | 東方大樓(東方大樓) |
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| 最新交易狀態 | 待標中 | 售價 | 售961萬售864萬2000元 |
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| 房屋類型 | 大樓 | 總登記坪數 | 83.25 坪 |
| 格局 | 0房 | 屋齡 | 43年 |
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| 每坪單價 | 10.38萬/坪 | 公設比 | |
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| 車位 | 沒有車位 | 座向 | |
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| 無障礙環境 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 第四拍
開標日期 : 114年8月20日 週三 10：30
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| 建物所在樓層 | 8樓/共10樓 | 管理費 | |
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| 管委會 | | 中庭 | |
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| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | 不是 |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房屋特色 | 【物件資料】
🎈社區:東方大樓
🎈門牌:桃園市桃園區博愛路67號8樓-4
🎈樓層:8樓/共10層樓(鋼筋混凝土造)
🎈主建坪:54.21坪
🎈公設坪:29.04坪
🎈土地坪:7.63坪
🎈點交情形:不點交(承租人向法院陳報之租約，租賃期間為112年4月1日起至115年4月1日，每月租金新臺幣4萬元)
🎈拍賣原因:《法院案號：桃園地方法院案號：112年度司執水字第96439號，給付票款》
🎈實價登錄:同棟大樓成交均價(18.0萬/坪)
🎈第四拍底價:864.2萬(10.4萬/坪)
【生活機能】
✅大型超市:鄰近全聯福利中心、家樂福等大型超市，滿足日常採買需求。
✅桃園站前商圈:匯集超過10家銀行（如台灣銀行、合作金庫、國泰世華等），步行即可達
✅學區:包括成功國小、桃園國小、文昌國中（雙語）等，方便學齡子女就學。
【交通機能】
🚘桃園捷運:綠線G08景福宮站（施工中）250公尺，約步行3分鐘。
🚘桃園捷運:棕線BRH01桃園站（施工中）800公尺，約步行12分鐘。
🚘桃園捷運:綠線G07桃園站（施工中）1.1公里，約步行15分鐘。
🚘公車站:周邊設有多個公車站，方便前往桃園市區及其他地區。
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| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 83.25坪 | 土地登記總坪數 | 7.6坪 |
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| 主建物坪數 | 54.21坪 | 停車位坪數 | |
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| 附屬建物坪數 | | 公共設施坪數 | 29.04坪 |
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| 增建坪數 | |
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| 周邊環境 |
| 生活機能 | | 鄰近交通 | |
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| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
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| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
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| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 贏法拍
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| 手機 |  0918-350-012（贏法拍） | 電子信箱 | yvonneliu103@gmail.com |
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| Skype通話 | | Line加入好友 | 
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| 所屬公司名稱 | 財欣不動產管理顧問有限公司/104法拍網(股)/透明房訊雜誌社 |
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| 公司電話 | 0918350012, 02-22600161 | 公司傳真 | 02-22740884 |
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| 公司地址 | 新北市土城區金城路二段396號11樓 |
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| 網 址 | http://www.贏法拍.tw |
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