台北市法拍華廈-889台中房屋網

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房屋資料
案名	士林區天母北路天母國小櫻花崗公園	案號	114如48481十三 114/12/10(三) 14:30
地址	台北市士林區天母北路69號5樓台北市士林區天母北路69號5樓
最新交易狀態	待標中	售價	售3385萬
房屋類型	華廈	總登記坪數	9.09 坪
格局	0房	屋齡	20年
每坪單價	372.39萬/坪	公設比
車位	沒有車位	座向
無障礙環境		法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第一拍點交開標日期 : 2025/12/10(三) 14:30
建物所在樓層	5樓/共7樓	管理費
管委會		中庭
電梯	有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間		房屋銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房屋特色	【法院筆錄內容】 1‧32914建號拍定後點交。 2‧債務人於112年9月12日具狀稱32914建號出租予第三人，租賃期間至113年4月5日，並提出租賃契約影本為證。因租約於查封後已屆期，不得另訂租約或默示更新租約，故拍定後點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。 4‧2至15標投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》【保證金】 677萬【拍賣履歴】一拍2025/12/10底標價格3385萬二拍底標價格2708萬三拍底標價格2166.4萬四拍底標價格1733.1萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	47.60	土地登記總坪數	9.09
主建物坪數	32.98	停車位坪數
附屬建物坪數	3.90	公共設施坪數	10.72
增建坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標		公園綠地
鄰近學區	天母國小	捷運站
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機	0911-965-339（小顏）	電子信箱	leysen137@gmail.com
Skype通話		Line加入好友
所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw